显然,面对万达酒店这块散发着诱人香气的“蛋糕”,程亚楠心动了,而且动心的程度非同一般。
她知道直接提出很可能遭到李焕基于战略考虑的否决,于是才有了今晚这一系列精心安排的“温柔攻势”。
先营造氛围,再软化态度,最后在亲密无间时提出请求,试图以情动人,绕过理性的决策壁垒。
李焕坐直了身体,眉头紧锁,刚才的旖旎温存瞬间消散,取而代之的是严峻的审视。他需要理清,这究竟是程亚楠基于商业嗅觉的一次大胆冒险,还是被巨大利益诱惑所驱使的一次不理智冲动。
而他的答案,将不仅关系到一笔动辄数十亿乃至上百亿的巨额投资,更隐含着两人在商业理念、风险认知乃至对公司未来发展节奏把控上,是否还能保持高度默契与同频。
屋内的气氛,从片刻前缠绵后的温馨慵懒,陡然急转直下,陷入了无声的凝重与近乎对峙的沉默。
李焕靠在床头,眉头微蹙,目光投向虚空中的某一点,这是他陷入深度思考时的习惯动作。他没有立刻回应,这份沉默本身,就足以说明问题的复杂性和他内心的强烈审慎。
程亚楠侧身看着他紧绷的下颌线和晦暗不明的眼神,心一点点沉了下去。她太了解李焕了。
如果他觉得此事可为,即便有风险,也会迅速分析利弊,给出方向性的意见;如果他觉得机会绝佳,甚至会流露出兴奋。
而此刻这种长久的、带着明显挣扎痕迹的沉默,只意味着一件事——他内心深处倾向于反对,并且正在寻找最有力、也最不伤及两人关系的理由来说服她。
“你……不同意?”程亚楠撑起身体,丝被滑落,她也顾不得,声音里带着一丝不易察觉的紧张和失望。
她预想过李焕会提出各种质疑,却没想到他的第一反应是如此深沉的抗拒。
李焕闻声,缓缓转过头,对上程亚楠那双带着急切与探询的眼睛。他看到了她眼中的渴望,那是一个优秀企业家看到绝佳猎物时本能的光芒。
他心中暗自叹息,程亚楠的嗅觉无疑是敏锐的,这笔交易从纯粹的商业资产角度评估,诱惑力太大了。
事实上,李焕此刻内心的纠结,远比他表面显示的更为剧烈。如果抛开对未来那场“不可抗力”的预知,仅从2017年底这个时间节点的商业逻辑来看,蜗牛置业以传闻中的“六折”甚至更优价格,接手老王急于脱手的优质酒店和文旅资产,绝对是一笔堪称“捡漏”的划算买卖。
这些资产大多位于核心城市黄金地段,运营成熟,品牌价值不菲。老王若非被现金流逼到墙角,断不可能如此“割肉”。
此时进场,相当于用沙子价钱买金子,从资产增值和长期现金流回报来看,账面收益几乎是可以预见的。